Варианты эксплуатации
Основной вариант эксплуатации – коммерческий. Более половины комплекса и ТРЦ остается в собственности «Инициатора проекта» это гарантия эффективной эксплуатации
и содержания всех объектов и технических сооружений комплекса.
Учитывая складывающуюся в стране ситуацию можно с уверенностью считать, что в ближайшие годы среди россиян отдых в Крыму будет популярен. Расчет показывает,
что с учетом всех реальных сегодняшних факторов срок окупаемости вложений не превысит 7 лет.
Дополнительный вариант эксплуатации
«Инициатор проекта» эксплуатирует свою часть комплекса в коммерческом режиме. «Инвестор» живет весь год в своем номере и пользуется услугами всей инфраструктурой комплекса.
В этом случае «инвестор» не получает свою долю прибыли и оплачивает только коммунальные услуги как обычный собственник недвижимости.
Промежуточный вариант
«Инвестор» живет в своем номере только часть года. Остальную часть года «инвестор» передает номер «Инициатору проекта» и за это время получает причитающуюся
ему долю прибыли с учетом поправки на сезонность.
Цена аренды апартаментов для отдыхающих, руб.
Номер | дата | 11 января- 31 марта | 1 апреля — 30 апреля | 1 мая — 31 мая | 1 июня- 30 июня | 1 июля — 31 августа | 1 сентября — 30 сентября | 1 октября — 31 октября | 1 ноября — 25 декабря | 26 декабря — 10 января |
апартаменты на двух человек | 3400 | 3600 | 4000 | 4700 | 6300 | 5200 | 4600 | 3400 | 6300 | |
двухкомнатные апартаменты | 5600 | 5900 | 6200 | 8000 | 14000 | 10000 | 7000 | 5600 | 9600 |