Продажа апартаментов в Крыму

  • Пансионат с парковой зоной и бассейнами в Крыму ( г. Евпатория, пос. Заозерное )

Цена комплекса составляет 300 млн. рублей.

Строительная готовность на момент предложения — около 40%. Аренда земли оформлена по законам России до 2055 года. Комплекс рассчитан на круглогодичную эксплуатацию. Площадь всего комплекса около 3,2 Га. Площадь всех зданий и сооружений около 20 тыс.кв.м., в том числе пансионат и гостевой дом (161 номер); ресторан и конференц-зал на 300 мест; корпус СПА с банями, горками и двумя зимними бассейнами; три открытых бассейна с подогреваемой водой (в межсезонье бассейны закрываются прозрачной тентовой конструкцией); парк с игровыми площадками и теннисным кортом (парк частично высажен); торгово-развлекательный центр (кинотеатр, боулинг, мини-гольф, кафе, детская площадка, детские тренажеры, супермаркет и прочее). Цокольный этаж пансионата полностью отдан под различные медицинские услуги. Предполагаемый срок окупаемости вложений — 5 лет, что обусловлено конкретной сегодняшней конъюктурной ситуацией.  

Общая характеристика комплекса:

- Комплекс расположен непосредственно на берегу моря.
- Площадь земельных участков около 3,2 Га.
- Площадь всех зданий и сооружений комплекса около 20 тыс. кв.м. (Совместно с торгово-развлекательным центром.)

В состав комплекса входит:
1. Основное 6-этажное здание отеля на 161 номеров.
2. Гостевой дом отеля на 18 номеров.
3. Ресторан.
4. Медицинский-центр.
5. Конференц-зал на 300 мест.
6. Корпус СПА с банями, горками и двумя зимними крытыми бассейнами; три открытых бассейна с подогреваемой водой (в межсезонье бассейны закрываются прозрачной тентовой конструкцией).
7. Парк с игровыми площадками и теннисным кортом.
8. Собственный пляж.
9. Торгово-развлекательный центр общей площадью 5314,2 км.м (кинотеатр, боулинг, минигольф, кафе, игровые автоматы и прочее).

- Предполагаемый срок открытия комплекса 2017 год.
- Строительная готовность на момент предложения – около 50%.
- Все документы оформлены по законам РФ.
- Комплекс рассчитан на круглогодичную эксплуатацию.
Срок завершения Строительства - 1 год.

ЛАНДШАФТНЫЕ РАБОТЫ. Проведены работы по озеленению территории.

Проведены работы по озеленению территории. В соответствии с разработанным дендропланом, осенью 2013 года высажены 130 купресокипарисов лейланда, 40 платанов восточных – будущая платановая аллея, 10 сосны черной австрийской. Сформирована защитная полоса от моря: 300 кустов тамариксов и 33 шт лоха узколистного на штамбе.

Осенью 2014 года высажены 50 шт сосны крымской – центральная аллея, 10 катальпы, 10 шелковицы белой пендула, 240 шт лавровишни, пихты, кедры (до 6м высотой), кипарисы аризонские, самшиты, 40 буддлеи Давида (растение, привлекающее сотни бабочек), 300 туи западной смарагд (живая изгородь вокруг теннисного корта и волейбольной площадки), сотни можжевельников разных видов, 100 бересклета японского, 100 бирючины блестящей, 40 кустов роз. Посажены и экзотические растения, например церсис – или Иудино дерево. А так же: тисс ягодный, дуб каменный, калина морщиннолистная, магония падуболистная, дрок испанский, скумпия кожевенная, маклюра. При подборе растений предпочтения отдавались вечнозеленым растениям, что сделано для возможности радовать глаз отдыхающих круглогодично.

Проведены работы по автоматическому поливу растений. Проложено около километра труб. Установлен повысительный насос и сделан резервуар для полива на 100м3 воды. Посадка купрессокипарисов

Недвижимость в Крыму на берегу моря.