Продажа апартаментов в Крыму

  • Пансионат с парковой зоной и бассейнами в Крыму ( г. Евпатория, пос. Заозерное )

Продажа апартаментов в комплексе ООО «Акация-Крым и К». Площадь одного номера 28 кв.м. Цена: 2 млн. р. с отделкой. Номера отеля включают в себя одну, две и более жилые комнаты, санузел, мини кухню, балкон с видом на море , до которого сто метров. Цена квадратного метра с отделкой под ключ — 80 т.руб. Управление недвижимостью будет выполнять компания НИТИ. Отель с парковой зоной и бассейнами, расположен в Крыму – Евпатория (пос. Заозерное).

Хотите купить квартиру в Крыму? А что, если мы предложим заработать больше? Купить номер в апарт-отеле лучше, чем сдавать квартиру в аренду, доходность выше. Сегодня апартаменты на берегу моря можно купить в ипотеку. А купить собственный номер на берегу Черного моря – это выгодно и престижно. Гостиничный бизнес в России развивается хорошими темпами, но нам еще далеко до Египта и Турции. Однако, ввиду санкций и ограничений для выезда некоторым категориям граждан, развитие отечественного туризма в Евпатории весьма перспективно. Отметим, что в России появилась новая форма собственности: апарт-отели. Они интересны не только отдыхающим, но и владельцам: людям, которые хотели бы заниматься арендным бизнесом. Сдавать в аренду можно не только, скажем, квартиру в Крыму, но и номер в отеле в Крыму: с видом на море и собственным песчаным пляжем. Мы предлагаем именно этот вид бизнеса. С уверенностью можем сказать, что вкладывать в него деньги намного прибыльнее, чем сдавать квартиры. Наша компания предоставляет Вам такую возможность. Отметим, что номер продается с отделкой!!! Апартаменты будут передаваться от застройщика в состоянии готовности под ключ, и это при весьма интересных ценах – от 2 млн. рублей за 28 м2. Таких предложений от застройщиков вы практически не найдете. По нашим оценкам окупаемость вложений составляет 3-4 года. Что же такое апарт-отель? Название произошло от английского – «апартаменты», т.е. квартира, и слова «отель». Апартаменты удобнее тем, что они обычно не дороги, - а это один из главных критериев для Российских отдыхающих. Обычно они сдаются на более длительный срок. Кроме того, Вы можете не тратить время на поиск клиентов, а отдать эту проблему управляющей компании. Купить апартаменты на берегу моря в Евпатории так же просто, как купить квартиру в Крыму. Номер в апарт-отеле можно приобрести и в ипотеку по 214 Закону. Квартиры-номера бывают с различным количеством комнат. Обычные номера с кроватями, шкафом, тумбочками и мини-кухней с минимальным набором посуды и бытовой техники. В «носу» же нашего корпуса есть огромные пентхаусы: веранды номеров по площади не уступают номерам и могут разместить для отдыха огромную компанию. Вам откроется вид на бесконечное море Евпатории – до самого горизонта. Как и во всяком отеле, Вам предлагается определенный набор дополнительных услуг: уборка помещений, замена постельного белья и банных принадлежностей, обмен валюты, сейф, бассейн, фитнес-зал и т. п. И как всяким отелем, «апартом» управляет специальная управляющая компания. Сегодня апарт-отели, благодаря высокому спросу на них - весьма активно развивающийся сегмент коммерческой недвижимости. Бывает, что желающие приобрести коммерческую недвижимость интересуются квартирами в Евпатории. Но квартиры не обеспечат отдыхающим никакого сервиса. Это устаревающая форма заработка. Апарт-отелем в Евпатории занимается управляющая компания, а вот его собственниками могут быть как юридические лица, так и граждане, купившие одну или несколько квартир. На Западе инвестиции в номера-квартиры апарт-отелей не редкость и весьма частый источник дополнительного дохода, более того – разработаны специальные схемы, например, можно покупать этот вид недвижимости в ипотеку, сдавать в наем и расплачиваться по кредиту гарантированными доходами от аренды. Купить апартаменты в проекте, который строится как будущий апарт-отель, можно так же, как и обычную квартиру и мы оформим за Вас все необходимые документы. Если есть интерес к инвестициям в недвижимость с целью получения рентного дохода, то апартаменты в Крыму на берегу моря могут стать прекрасной заменой обычным квартирам: «Для того чтобы квартира приносила доход, необходимо, прежде всего, привести ее в «товарный» вид: сделать ремонт, закупить мебель и бытовую технику. Потом нужно искать жильцов, занимаясь публикацией объявлений или обращаясь в риелторские агентства. А когда арендаторы найдены и заселились в квартиру, часто начинаются проблемы взаимоотношений, переживания за состояние жилья и предметов интерьера. И обойтись без подобных хлопот можно лишь приобретя в собственность уже готовые для сдачи в аренду апартаменты, не требующие личного участия в процессе управления. К тому же в апарт-отелях собственникам номеров-апартаментов не приходится решать и вопрос обеспечения безопасности.  

Общая характеристика комплекса:

- Комплекс расположен непосредственно на берегу моря.
- Площадь земельных участков около 3,2 Га.
- Площадь всех зданий и сооружений комплекса около 20 тыс. кв.м. (Совместно с торгово-развлекательным центром.)

В состав комплекса входит:
1. Основное 6-этажное здание отеля на 161 номеров.
2. Гостевой дом отеля на 18 номеров.
3. Ресторан.
4. Медицинский-центр.
5. Конференц-зал на 300 мест.
6. Корпус СПА с банями, горками и двумя зимними крытыми бассейнами; три открытых бассейна с подогреваемой водой (в межсезонье бассейны закрываются прозрачной тентовой конструкцией).
7. Парк с игровыми площадками и теннисным кортом.
8. Собственный пляж.
9. Торгово-развлекательный центр общей площадью 5314,2 км.м (кинотеатр, боулинг, минигольф, кафе, игровые автоматы и прочее).

- Предполагаемый срок открытия комплекса 2017 год.
- Строительная готовность на момент предложения – около 50%.
- Все документы оформлены по законам РФ.
- Комплекс рассчитан на круглогодичную эксплуатацию.
Срок завершения Строительства - 1 год.

ЛАНДШАФТНЫЕ РАБОТЫ. Проведены работы по озеленению территории.

Проведены работы по озеленению территории. В соответствии с разработанным дендропланом, осенью 2013 года высажены 130 купресокипарисов лейланда, 40 платанов восточных – будущая платановая аллея, 10 сосны черной австрийской. Сформирована защитная полоса от моря: 300 кустов тамариксов и 33 шт лоха узколистного на штамбе.

Осенью 2014 года высажены 50 шт сосны крымской – центральная аллея, 10 катальпы, 10 шелковицы белой пендула, 240 шт лавровишни, пихты, кедры (до 6м высотой), кипарисы аризонские, самшиты, 40 буддлеи Давида (растение, привлекающее сотни бабочек), 300 туи западной смарагд (живая изгородь вокруг теннисного корта и волейбольной площадки), сотни можжевельников разных видов, 100 бересклета японского, 100 бирючины блестящей, 40 кустов роз. Посажены и экзотические растения, например церсис – или Иудино дерево. А так же: тисс ягодный, дуб каменный, калина морщиннолистная, магония падуболистная, дрок испанский, скумпия кожевенная, маклюра. При подборе растений предпочтения отдавались вечнозеленым растениям, что сделано для возможности радовать глаз отдыхающих круглогодично.

Проведены работы по автоматическому поливу растений. Проложено около километра труб. Установлен повысительный насос и сделан резервуар для полива на 100м3 воды. Посадка купрессокипарисов

Недвижимость в Крыму на берегу моря.